Blog - Single Post
There are many variations of passages

租房舆情监测:住房租赁条例征求意见

  • 2020-09-10

舆情概览:9月7日,住房和城乡建设部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)向社会公开征求意见,条例包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章,共66条。

据西盈网络舆情监控软件系统数据统计显示,《条例》引发网友多次讨论热潮,并于7日晚达到58.2的热度峰值,8日,《条例》相关话题热度仍呈上升趋势。多个与《条例》相关的微博话题同样受到关注,#厨房卫生间等不得出租用于居住#的阅读量为476.2万;#住房租赁条例公开征求意见#的阅读量为493万;#不得单方面提高或降低租金#的阅读量达1.4亿;#出租人不得擅自进入租赁住房#的阅读量达2.6亿。

舆情事件关键词云图分析:“储藏室”“厨房”“地下室”等非“居住”空间不得出租、“出租人”不得暴力“腾退”、“住房租赁”“企业”不得诱导“承租人”使用“租金”“贷款”等多项规定引发热议。《条例》当中所明确的“处罚”措施也被网友提及,“情节严重”“警告”“罚款”“没收”等词汇被广泛传播。

舆情事件热度指数分析:据介绍,《条例》对出租和承租行为、租赁企业、经纪活动、扶持政策、服务监督等项内容进行了明确规定。进一步分析条例部分规定的热度峰值可见,“出租人不得擅自进入租赁住房”这一规定最令网友关注,热度一度高达48.92。“不得暴力腾退”热度峰值排行第二位,“不得单方面提高租金”“厨房等不得出租”等规定同样引发网友关注。

舆情信息传播分析:多个平台对《条例》相关信息有所关注。其中微博的信息量占比超五成,其次为客户端,信息量占比为24.09%。微信公众号及网站信息量的占比分别为9.67%、7.03%。从信息行业分布来看,《条例》相关信息多集中于“政务”和“房产”领域,总占比超五成。

网民观点舆情监测分析:不同群体面临着不同的租房问题,作为承租人,@财神姐 表示“大学生租房子太弱势了,有时候连押金都拿不回来,各种被克扣”;而作为出租人,@猪八戒登月 则称“大学生合同到期了不搬走,多住了一个月才走,钥匙水电卡一样没留,还把房子弄得很乱。”部分网友针对租房问题提出了建议,@小七浅言 称:“能统一下租房合同就好了,不然有些房东随便写,各种克扣”;@唯Love晨熙 直言:“二手三手房东有点多”。

综上所述,西盈网络舆情监测系统公司表示从目前我国的房地产调控长效机制来看,建立租购并举的住房制度、发展住房租赁市场无疑也是重要环节,而鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多权利,不仅仅是科学住房观念的体现,同时在某种程度上也可以避免房地产市场的大起大落,减少非理性购房需求。